Las mejores zonas para invertir suelen ser Punta Cana, Bávaro, Bayahíbe y otros destinos de playa. Estas áreas tienen un alto volumen de turistas y ofrecen fuertes rendimientos de alquiler.

Los compradores extranjeros pueden adquirir propiedades en la República Dominicana con restricciones mínimas. El proceso implica trabajar con un abogado local, revisar los títulos de propiedad y registrar la propiedad en la oficina de títulos.

Es fundamental contratar a un abogado local para verificar los títulos de propiedad, comprobar si hay gravámenes y garantizar la situación legal de la propiedad antes de completar la compra.

La ley CONFOTUR prevé exenciones fiscales para los proyectos inmobiliarios en zonas turísticas, incluida la exención del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y de algunos otros impuestos durante los primeros 15 años. Tenga en cuenta que estos beneficios son para los primeros propietarios de una unidad y los beneficios no son transferibles.

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades con los mismos derechos que los ciudadanos dominicanos, por lo que es una opción atractiva para los inversores internacionales.

Los compradores deben esperar pagar alrededor del 3-4% del valor de la propiedad en los costos de cierre, incluyendo los honorarios del notario, el registro y los impuestos. ¡Póngase en contacto con nosotros para hablar específicamente sobre el cierre!

Los precios de las propiedades varían, pero las propiedades en lugares populares como Punta Cana pueden comenzar en alrededor de 150.000 dólares. ¡Por supuesto, los precios dependen de la ubicación de la unidad y la proximidad a la playa! Cuanto más cerca de la playa, cuanto más grande sea la unidad, ¡mayor será la inversión!

Los compradores extranjeros a veces pueden acceder a financiación a través de bancos o promotores locales, aunque las condiciones pueden ser más estrictas que las disponibles para los ciudadanos dominicanos. También hay opciones cuando se desea comprar en un proyecto en construcción. Los promotores ofrecen planes de pago sin intereses durante la construcción. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para conocer más detalles sobre las ofertas disponibles!

El ROI es a menudo fuerte, especialmente en las zonas turísticas. Los rendimientos de alquiler pueden oscilar entre el 6% y el 12% anual para propiedades de alquiler a corto plazo.

Los alquileres a corto plazo, como los que aparecen en Airbnb, son altamente lucrativos en destinos turísticos y pueden ofrecer altas tasas de ocupación durante todo el año.

Los propietarios de inmuebles en la República Dominicana están sujetos a un impuesto anual sobre la propiedad del 1% del valor por encima de RD$ 9,860,649.00.

Un abogado de confianza se asegurará de que la propiedad está libre de gravámenes, cargas u otras cuestiones legales antes de la compra.

Sí, muchas propiedades en la República Dominicana se alquilan como alquileres de vacaciones, pero es importante verificar las leyes locales de zonificación y las regulaciones de alquiler en su área, así como los acuerdos de asociación.

Las propiedades en pre-construcción a menudo ofrecen precios más bajos, características más modernas y planes de pago flexibles durante la construcción (¡típicamente pagos sin intereses durante la construcción!).

El mercado es generalmente muy fuerte, impulsado por el turismo y la inversión extranjera.

Es aconsejable elegir un agente con experiencia en la República Dominicana, especialmente en la zona que le interesa. Las referencias y testimonios de clientes anteriores también pueden ser útiles. Llámenos hoy mismo y podremos tener una conversación en profundidad sobre lo que está buscando aquí en el paraíso. ¡Tenemos un gran equipo y hablamos muchos idiomas para que te sientas más cómodo! Inglés/español/italiano/holandés/francés/alemán ¡y mucho más!

Los inversores extranjeros pueden beneficiarse de exenciones fiscales especiales, en particular en las zonas turísticas, a través de la ley CONFOTUR.

Los condominios de lujo, las propiedades en primera línea de playa y las unidades en preconstrucción suelen ser buenas inversiones debido a la demanda de turistas y expatriados.

Sí, la compra de una propiedad de más de $ 200,000 puede proporcionar una vía para la residencia en la República Dominicana.

El costo de vida es más bajo que en muchos países de América del Norte y Europa, con servicios públicos asequibles, comestibles y atención médica.

La República Dominicana tiene una de las economías de más rápido crecimiento en América Latina, ofreciendo un entorno estable para la inversión inmobiliaria.

La mayoría de las zonas turísticas como Punta Cana, Bayahíbe y Santo Domingo son seguras para inversores y residentes. ¡Síguenos en IG para ver nuestro día a día y lo mucho que nos gusta vivir aquí!

Sí, en general se espera que el valor de las propiedades aumente, sobre todo en las zonas turísticas, que siguen viendo nuevos desarrollos y mejoras de infraestructura.

Por supuesto, esto depende del POR QUÉ usted está comprando. Muchos clientes compran una propiedad con fines vacacionales, otros para obtener ingresos y algunos por ambas razones. ¡Llámenos hoy y podemos guiarle a través del proceso para elegir la mejor unidad para sus necesidades!

Muchas empresas de gestión de la propiedad en la República Dominicana ofrecen servicios a los propietarios internacionales, incluida la comercialización, gestión de invitados, y el mantenimiento. Si está buscando el equipo perfecto para gestionar su unidad de alquiler, ¡contáctenos hoy mismo! ¡Podemos ayudarle a alquilar sin estrés!